Изменения, начинающие действовать в июле 2026 года
Использование биометрии при сделках с недвижимостью
С 1 июля 2026 года физлица при оформлении сделок с недвижимостью могут использовать биометрическую идентификацию.
При подписании документов алгоритмы сверят личность участника сделки с заранее зарегистрированными биометрическими данными. Сделка состоится, если система подтвердит, что документы действительно подписывает сторона сделки.
Этапы сделки с биометрической идентификацией:
- Стороны предоставляют обязательные документы.
- Договор подписывается с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
- Системы проводит идентификацию личностей сторон через приложение или сервис.
- После успешной идентификации Росреестр получает подписанные документы.
- Росреестр обрабатывает заявку — если нарушений нет, права собственности регистрируются в электронном виде.
В Единой биометрической системе используются изображение лица и запись голоса. Сдать биометрию можно:
- в МФЦ,
- в аккредитованных компаниях,
- через приложение «Госуслуги Биометрия».
Биометрические данные станут дополнительным инструментом защиты участников сделки и не заменят УКЭП.
Использование биометрии остаётся добровольным. Заключать сделки по-прежнему можно у нотариуса, лично в Росреестре или МФЦ. Новый механизм в первую очередь затронет операции на первичном рынке и ипотечные договоры. Более сложные сделки – с долями, участием несовершеннолетних, наследственные – потребуют личного присутствия.
Изменения в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости
С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в порядке выдачи выписок из ЕГРН. Информация о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и публичных сервитутах и раньше вносилась в реестр – но из-за переходных положений закона многие такие зоны, установленные до 2025 года, могли отсутствовать в ЕГРН.
Нововведение меняет форму выписки. Теперь в ней можно будет узнать информацию:
- о публичных сервитутах,
- об объектах культурно наследия,
- о том, находится ли участок полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
Чтобы обеспечить безопасности сделки, заказывайте актуальную выписку и проверяйте данные на Публичной кадастровой карте.
Новые правила ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков
С 1 января 2026 основным документом о постановке на учёт и снятии с учёта стала выписка из единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН). С 16 июля 2026 года действует новый порядок ведения ЕГРН.
В зависимости от категории налогоплательщика в реестре будут указываться новый объём сведений:
- для ИП и физлиц —добавляются данные о постановке на учёт и снятии с учёта плательщиков налога на профессиональный доход и использующих патентную систему налогообложения;
- для российских компаний — исключаются данные об учредителях, о лицах, имеющих право действовать без доверенности, и о банкротстве;
- для иностранных компаний — данные о постановке на учёт (снятии с учёта) в качестве налогового агента из-за открытия счета в российском банке, информацию о руководителе, обслуживающем банке в стране регистрации.
Новые правила подачи заявления на получение пособий
С 21 июля 2026 года действуют новые правила назначения единого пособия на детей до 17 лет и для беременных женщин. Раньше уважительной причиной отсутствия дохода был уход за любым нетрудоспособным человеком — независимо от наличия и степени родства. Этого было достаточно для получения пособия.
Правила меняются с 21 июля — для назначения единого пособия будет учитываться уход только за близким родственником либо членом семьи заявителя. Родственные отношения нужно подтвердить документально.
Уважительной причиной отсутствия дохода теперь становится уход только за нетрудоспособными:
- детьми,
- братьями и сёстрами,
- внуками,
- родителями,
- бабушками и дедушками,
- супругом (супругой).
Также появляются новые требования к подтверждению места жительства. Если заявитель планирует обратиться за пособием не по месту регистрации, ему придётся доказать своё проживание в регионе подачи заявления. Подтвердить локацию проживания можно:
- договором найма жилого помещения,
- документами из образовательных и дошкольных учреждений, которые посещают дети.
Постановление Правительства № 440
Новые сведения в Единой централизованной цифровой платформе в социальной сфере
С 31 июля Социальный фонд России (СФР) будет ежемесячно размещать данные о:
- Детях-сиротах.
- Детях, оставшихся без попечения родителей.
- Лицах, которые ранее относились к категориям из пунктов и 1 2.
- Лицах из пункта 3 от 23 лет и старше, которым полагается жилое помещение.
Также органы и организации, оказывающие государственную социальную помощь и предоставляющие меры социальной защиты, направляют на Единую цифровую платформу запросы в электронной форме, чтобы получить данные о семьях, нуждающихся в поддержке, а также сведения об их доходах, имуществе.
Постановление Правительства № 1408
Получение справок по счетам и вкладам детей
С 1 июля 2026 года законные представители (родители, опекуны, усыновители, попечители) детей от 14 до 18 лет смогут получать справки об операциях по их счетам и вкладам. Исключение — если ребёнок старше 16 лет и стал полностью дееспособным.
Новый стандарт выдачи микрозаймов
С 1 июля действуют новые правила работы микрофинансовых организаций (МФО). Теперь МФО не вправе:
- заранее фиксировать согласие клиента на приобретение дополнительных услуг;
- нечётко прописывать условия согласии с дополнительными услугами или отказа от них;
- привлекать внимание клиента к выгодным условиям договора и скрывать остальные — например, с помощью цвета или размера шрифта;
- не уведомлять клиентов о том, что возврат денег за частично или полностью оказанную дополнительную услугу невозможен.
Базовый стандарт защиты прав и интересов получателей финансовых услуг
Запуск эксперимента по оказанию россиянам госуслуг за границей
С 1 июля 2026 год начинает действие эксперимент по предоставлению россиянам госуслуг за рубежом. Можно:
- присвоить СНИЛС;
- получить квалифицированную электронную подпись;
- зарегистрироваться в системе индивидуального (персонифицированного) учёта.
Работа эксперимента запланирована до конца 2027 года, обратиться за госуслугами можно в 12 странах.
В пунктах оформление «УК “Основание”» — на территории:
- ОАЭ,
- Армении,
- Киргизии,
- Турции.
В представительствах Россотрудничества — на территории:
- КНР,
- Индии,
- Индонезии,
- Казахстана,
- Малайзии,
- Сербии,
- Узбекистана,
- Вьетнама.
Постановление Правительства № 752
Изменения в выплатах страховой пенсии
С 1 июля до 19 169,38 рублей увеличился размер страховой пенсии для пенсионеров, которым в июне 2026 года:
- исполнилось 80 лет,
- или присвоена I группа инвалидности.
Чтобы получить надбавку, не требуется подавать заявление — выплата увеличится автоматически.
Также с 1 июля 2026 года пенсионерам, живущим на Крайнем Севере и в приравненных к нему местностях, больше не придётся ежегодно подтверждать право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии. Правило действует, если пенсионер получает выплату через «Почту России» на дому, в почтовом отделении или социальном учреждении – например, медицинском или исправительном.