Что вступает в силу в октябре 2025 года?

В выписках из ЕГРН будут указаны родственники собственников квартир 🏠

С 4 октября 2025 года изменятся формы некоторых выписок из ЕГРН. Теперь в них будут указывать не только характеристики недвижимости и права на неё, но и сведения о членах семьи (в том числе бывших), которые имели право пользоваться жильём:

• если квартира была приватизирована — тех, кто имел равные права пользования на момент приватизации;
• если жильё получено через кооператив — тех, кто был вписан в ордер, решение собрания или заселён по решению суда до полной выплаты паевого взноса.

Теперь выписка показывает всю историю прав пользования жильём, что поможет лучше понимать, кто имел законные права на квартиру в прошлом, и облегчает оформление сделок или разрешение споров.

Документ: Приказ Росреестра от 20.08.2025 N П/0285/25

Признание украинских и региональных документов на недвижимость в новых субъектах РФ

С 6 октября 2025 года вводятся правила, которые уточняют, какие документы на недвижимость признаются действительными на территории России в новых субъектах.

Теперь в России будут признаваться и действовать документы, которые:

• служили основанием для государственной регистрации прав на недвижимость на территориях новых субъектов РФ;
• подтверждали возникновение, изменение, переход или прекращение прав на недвижимость, а также наличие обременений;
• были выданы органами государственной власти или местного самоуправления Украины, либо удостоверены украинскими нотариусами (по законам, действовавшим на момент выдачи), если они действовали на дату вхождения регионов в состав РФ;
• были выданы органами власти или другими официальными органами ДНР и ЛНР, а также удостоверены нотариусами ДНР и ЛНР.

Таким образом, жители новых регионов смогут использовать ранее выданные документы для подтверждения своих прав на недвижимость в правовой системе РФ.

Документ: Федеральный закон от 07.07.2025 № 193-ФЗ

СФР начнет проверять качество ухода за людьми с инвалидностью

С 9 октября 2025 года Социальный фонд России (СФР) будет регулярно следить за тем, как осуществляется уход за детьми-инвалидами до 18 лет и инвалидами с детства I группы, если за ними ухаживают неработающие трудоспособные граждане.

Мониторинг будет проходить не реже одного раза в полгода. Проверка будет в форме опросов — как через портал «Госуслуги», так и другими способами. Участниками станут сами дети-инвалиды и инвалиды с детства I группы либо их законные представители. Оцениваться будет удовлетворенность качеством и объемом ухода.

Если в результате опроса окажется, что человек недоволен тем, как за ним ухаживают, СФР проинформирует его или его представителя о праве отказаться от такого ухода. Сделать это можно будет через подачу соответствующего заявления.

Документ: Постановление Правительства РФ от 09.04.2025 № 472

Что будет с конфискованными немаркированными товарами

С 22 октября 2025 года меняется порядок обращения с товарами, которые должны были быть промаркированы, но не имели нужных отметок и стали предметами административных нарушений по статье 15.12 КоАП РФ.

Теперь такие товары могут:

• отправляться на переработку (утилизацию),
• уничтожаться,
• или безвозмездно передаваться федеральным органам власти и организациям, которые определит Правительство РФ.

При этом исключения составляют определенные группы товаров: спиртосодержащие лекарства, косметика, алкоголь, табачная и никотинсодержащая продукция, продукты питания и товары легкой промышленности. Для них порядок распоряжения устанавливается отдельными нормами законодательства.

Таким образом, государство закрепило более гибкий подход: не все изъятые товары будут уничтожаться — часть можно переработать или передать на нужды государства.

Документ: Федеральный закон от 23.07.2025 № 237-ФЗ

Самозанятые и малый бизнес смогут получить «кредитные каникулы»

С 1 октября 2025 года вступает в силу закон, который вводит льготный период по кредитам и займам для самозанятых и субъектов малого и среднего бизнеса.

Что это значит: заемщик может потребовать у банка или иной кредитной организации льготный период до 6 месяцев. На это время предполагается действие измененных условий договора, которые могут также включать приостановление обязательства по выплатам.

Условия для получения льготы:

• размер кредита не должен превышать сумму, которую установит Правительство РФ;
• на момент обращения просрочка по кредиту (займу) не должна превышать 30 дней подряд;
• по договору не должен действовать льготный период, установленный другими федеральными законами;
• заемщик должен соответствовать иным установленным требованиям.

Закон также описывает порядок подачи требования заемщиком и его рассмотрения кредитором, последствия предоставления льготного периода, а также возможность его досрочного завершения.

Новое регулирование распространяется на договоры кредитов (займов), заключенные с 1 марта 2024 года, но при этом есть исключения, для которых льготный период не применяется.

Документ: Федеральный закон от 31.07.2025 № 276-ФЗ

Судьям, военным, силовикам и адвокатам увеличат оклады на 7,6%

С 1 октября 2025 года на 7,6% повышаются зарплаты для ряда категорий работников федеральных органов, учреждений и бюджетных организаций. Индексация касается всех, чья зарплата формируется из федерального бюджета.

Кого затрагивает повышение?

• Судьи: Конституционного и Верховного судов РФ, федеральных судов, мировые судьи;
• Военные: контрактники и призывники по должностям и званиям;
• Силовики: Росгвардия, полиция, УИС, органы принудительного исполнения, противопожарная служба, таможня, фельдъегерская служба;
• Госслужащие и дипломаты: федеральные государственные гражданские служащие, работники МИДа, дипломаты в представительствах РФ и международных организациях, сотрудники федеральной территории «Сириус»;
• Преподаватели и юристы: преподаватели юридических дисциплин вузов, научные работники с юридической степенью, адвокаты, участвующие в уголовных делах по назначению, члены экзаменационных комиссий при приёме на должность судьи;
• Другие бюджетники: работники казённых, бюджетных и автономных учреждений, а также гражданский персонал воинских частей и подразделений федеральных органов с военной или приравненной службой.

Повышение проводится для сохранения покупательной способности выплат и справедливого стимулирования работников всех этих категорий.

Документы:

Указы Президента РФ от 24.09.2025 № 677, № 678, № 681;
Постановления Правительства РФ от 09.04.2025 № 464;
Постановление Правительства РФ от 10.09.2025 № 1390;
Постановление Правительства РФ от 11.08.2025 № 1191;
Постановление Правительства РФ от 26.08.2025 № 1280;
Постановление Правительства РФ от 04.09.2025 № 1371;
Распоряжение Правительства РФ от 01.08.2025 № 2071-р.