Главное о законах с февраля 2026 года
Индексация материнского капитала
С 1 февраля 2026 года материнский капитал в России будет проиндексирован, по предварительным данным Минтруда, на 5,6% (согласно уровню инфляции 2025 года) или до 6,8%. После индексации сумма на первого ребенка составит около 737,2 тыс. рублей, а на второго (если не получали на первого) — около 974,2 тыс. рублей. Индексация остатков средств происходит автоматически.
Основные параметры маткапитала с 1 февраля 2026 года:
- На 1-го ребенка: ~737 204 руб. (увеличение при рождении после 01.02.2023).
- На 2-го ребенка (если не было выплат на 1-го): ~974 189 руб.
- Доплата на 2-го ребенка (если получали на 1-го): ~236 985 руб.
Индексация затронет все семьи с сертификатом — даже если средства получены в прошлые годы или частично использованы. Остаток будет проиндексирован автоматически.
Семейная ипотека 2026: одна семья — одна льгота
Программа «Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми оформить кредит на жилье по ставке 6%. Действие программы продлили до 31 декабря 2030 года.
С 1 февраля 2026 в программу вступают изменения на одну семью можно получить только одну льготную ипотеку.
На самом деле принцип «одна льготная ипотека в одни руки» существует с декабря 2023 года. Тогда он касался одного заёмщика, с 1 февраля 2026 года принцип трансформировался в «одна льготная ипотека в одну семью».
Теперь супруги смогут быть только созаемщиками по одному договору.
Два отдельных кредита оформить нельзя.
Программа будет доступна семьям, где младшему ребёнку до 6 лет.
Ключевые изменения
- Раньше каждый супруг мог взять льготный кредит отдельно.
- Теперь оба супруга становятся созаемщиками по одному договору.
- Вторую ипотеку можно после погашения первой и рождения ещё одного ребёнка.
Что остается без изменений
- Можно будет привлекать третьих лиц в качестве заемщиков, если доходов для одобрения льготного ипотечного кредита недостаточно.
Цель ограничений
Льгота теперь только для тех, кто действительно нуждается в жилье.
Запрет на вторую ипотеку исключает покупку квартир для получения дополнительного дохода.
Как оформить вторую ипотеку
- Погасить первую полностью.
- Родить ещё одного ребёнка (вступают новые права на льготу).
В случае развода за долг отвечают оба супруга.
Документ: Решение №25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии
Цифровой паспорт: расширение функций
С 27 февраля 2026 граждане смогут загружать в мобильное приложение Госуслуг фотографии в реальном времени и передавать биометрию в Единую систему идентификации и аутентификации через приложение ЕСИА с верификацией в МФЦ. Это очередной этап реализации Указа Президента РФ о «цифровом паспорте».
Где можно применять цифровой паспорт
- Подтверждение личности у операторов связи.
- Идентификация в частных медицинских организациях (при условии предварительного персонифицированного учёта).
Теперь цифровой документ сможет полностью заменить физический паспорт в указанных сферах.
Документ: Указ Президента РФ от 18.09.2023 № 695
Документ: Постановление Правительства РФ от 19.09.2025 N 1443
Новый порядок расчета компенсации за некачественный технически сложный товар
С 1 февраля 2026 в расчете компенсации при возврате некачественного технически сложного товара будет учитываться степень его износа.
При возврате технически сложного товара ненадлежащего качества размер компенсации теперь рассчитывается с учетом разницы в цене:
- Между договорной стоимостью и ценой аналогичного товара с той же степенью износа, техническими характеристиками и годом выпуска
- На дату добровольного удовлетворения требования или решения суда
Исключение: если продавец умышленно ввёл в заблуждение относительно характеристик, износа или года выпуска. В таком случае применяются общие правила возврата без учёта износа.
Примеры товаров, к которым относится правило (не ограничивается приведенным списком):
- Смартфоны, ноутбуки, планшеты
- Холодильники, стиральные машины, кондиционеры
- Телевизоры, игровые приставки
- Легковые автомобили, мотоциклы
- Электроинструменты (дрели, перфораторы)
Пример ситуации
Купили подержанный ноутбук 2023 г.в. за 50 000 руб., обнаружили брак. Компенсация = разница между 50 000 руб. и рыночной ценой аналогичного ноутбука с той же степенью износа, техническими характеристиками и годом выпуска на дату возврата.
Документ: Федеральный закон от 28.12.2025 N 500-ФЗ
Документ: Постановление Правительства РФ от 10.11.2011 № 924
Штрафы по Закону о защите прав потребителей: новые исключения
Для штрафов по ЗоЗПП с 1 февраля 2026 установлены случаи, при которых взыскать штраф 50% от присуждённой судом суммы (п. 6 ст. 13 ЗоЗПП) не удастся.
Штраф 50% не взыскивается в 3 случаях:
1. Вина покупателя
Продавец готов удовлетворить требование добровольно, но потребитель:
- Не предоставил товар на проверку/экспертизу
- Отказался от необходимых действий (например, не указал адрес доставки замены)
- Затянул процесс своими действиями
2. Проблемы с подрядчиком
Задержка из-за поставщика/исполнителя субподряда, если продавец:
- Проверил репутацию контрагента должным образом
- Заключил договор с надёжной компанией (не "однодневкой")
Исключение: Если выбор подрядчика был недобросовестным (работа с фирмами без отзывов, лицензий) — штраф остаётся.
3. Медиация до суда
До суда стороны заключили медиативное соглашение, и продавец полностью его выполнил. Если медиатор зафиксировал невыполнение со стороны компании — штраф взыскивается.
Запрет уступки штрафов
Потребитель не вправе передавать права на неустойку (пени) или штраф третьим лицам, если сделка происходит до вступления судебного решения в силу. Такая уступка признаётся ничтожной.
Сумма штрафов
Сумма пени по ст. 23 ЗоЗПП не может превышать ту сумму, которую потребитель уплатил по договору за товар.
В дальнейшем Правительство планирует ввести новые правила для отдельных товаров из специального перечня, касающиеся особенностей ремонта брака, порядок расчёта пеней, штрафов, лимиты ответственности продавцов.
Документ: Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»
Документ: ФЗ от 28.12.2025 N 500-ФЗ
Обновлены формы и требования Росреестра к документам на недвижимость.
Изменения коснулись указания местонахождения объектов недвижимости в карте-плане территории, межевом и техническом планах.
Что изменилось:
- Добавлено указание адреса объекта недвижимости.
- Включены сведения о точном местоположении объектов без официального адреса (участки без нумерации, временные постройки).
- Обновлены требования к подготовке этих документов для кадастрового учёта.
Почему новость интересна для собственников недвижимости?
Дачи на СНТ, земельные участки без номеров, временные постройки теперь официально ставятся на кадастр с точным местоположением. Раньше из-за отсутствия адреса планы отклоняли. Теперь кадастровые инженеры указывают координаты — регистрация проходит проще. Объект с точным местоположением в ЕГРН увеличивает ликвидность — покупатели охотнее берут участки с чёткими границами.